Помещение свободного назначения в Москва ул. Серпуховский Вал, 5 (15 ...

Помещение 15,2 м с арендатором и новым дизайнерским ремонтом Готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре в 5-ти минутах от м. Тульская. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода.Востребованная локация - высокий трафик ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТАСтоимость:Площадь: 15,2 мАрендная плата: 54 700 в месяцГодовой доход: 656 400 Доходность: 12 годовыхОкупаемость: 8,3 годаИндексация арендной платы: до 10 в годКоммунальные платежи оплачивает арендатор.АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯДействующий арендатор: Офис юридической компании. Все соседние помещения на 100 сданы в аренду.Востребованная локация в центре Москвы, 5 мин пешком до м. Тульская, высокий охват жилого и бизнес трафика, активная застройка района обеспечивает высокий спрос на помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВ помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность:— высота потолков 2,8 метра— мокрая точка в каждом помещении— приточно-вытяжная вентиляция— комплексная система пожарной безопасности— индивидуальные счетчики электроэнергии и воды— бесплатные парковочные места у входа— круглосуточный доступ— цокольный этажМного-функциональное помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬОтдельный кадастровый номер Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений.Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку.Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией.Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса.Мы - собственник объекта Никаких комиссий и скрытых переплат.О КОМПАНИИБизнес в квадрате — девелопер коммерческой недвижимости в Москве.Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок.На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки — от первого просмотра до регистрации права собственности.Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10 Инвестируйте правильно.Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте Помещения от до в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом.Добавьте в избранное Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.