Помещение свободного назначения (2825 м)

Арт.. Здание целиком — 2 825 м в бизнеспарке «СириусПарк (Каширское шоссе, д. 3, к. 2, стр. 12, Москва). Продаётся с НДС.Основные параметры объектаОбщая площадь — 2 825 м.Этажность — 7 наземных этажей.Площадь типового этажа — около 435 м.Высота потолков — 3,2 м.Планировка — смешанная.Ремонт — качественный типовой.Земельный участок — 751 м, в собственности.Парковочные места — 14 наземных.Архитектура и внутреннее пространствоПанорамное остекление с возможностью естественного проветривания — хорошая инсоляция и визуальная привлекательность.Презентабельная входная зона и места общего пользования — усиливают имидж объекта для арендаторов премиального и бизнессегмента.Формат подходит под офисную функцию, смешанное использование (офисы + сервисные помещения) либо реконцепцию под формат light office/коворкинг.Инфраструктура и безопасностьЛифты — есть.Вентиляция — приточновытяжная.Кондиционирование — центральное.Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения.Круглосуточный доступ — удобно для компаний с ненормированным графиком или ИТинфраструктурой.Локация и транспортная доступностьБизнеспарк «СириусПарк — 6 строений, общая площадь комплекса 85 000 м: есть внутренняя экосистема и синергия арендаторов.Близость к ключевым магистралям: Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Нагатинская набережная, ТТК.От метро курсирует шаттлбас — компенсирует пешую удалённость и повышает доступность для сотрудников и посетителей.Класс здания — B+: баланс между качеством и стоимостью эксплуатации.