Помещение свободного назначения в Москва Дербеневская наб., 13/17К2 ...

Помещение 17,6 м с арендатором и новым дизайнерским ремонтом Готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом центре столицы на Дербеневской набережной. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Имиджевая локация - высокий спрос у арендаторов ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТАСтоимость:Площадь: 17,6 мАрендная плата: 50 000 в месяцГодовой доход: 600 000 Доходность: 12,2 годовыхОкупаемость: 8,2 годаИндексация арендной платы: до 10 в годКоммунальные платежи оплачивает арендатор.АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯДействующий арендатор: Юридические услуги населению. Все соседние помещения на 100 сданы в аренду. Имиджевая локация, высокий охват жилого и бизнес трафика, активная застройка района обеспечивает высокий спрос на помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВ помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту.Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность:— высота потолков 2,8 метра— мокрая точка в каждом помещении— приточно-вытяжная вентиляция— комплексная система пожарной безопасности— индивидуальные счетчики электроэнергии и воды— бесплатные парковочные места у входа— круглосуточный доступ— цокольный этажМного-функциональное помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬОтдельный кадастровый номер Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений.Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку.Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией.Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса.Мы - собственник объекта Никаких комиссий и скрытых переплат.О КОМПАНИИБизнес в квадрате — девелопер коммерческой недвижимости в Москве.Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок.На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки — от первого просмотра до регистрации права собственности.Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10 Инвестируйте правильно.Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте Помещения от до в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом.Добавьте в избранное Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.