Помещение свободного назначения в Москва Комсомольский просп., 15С2 ...

Коммерческое помещение | ГАБ | Хамовники | 386,7 мПродаётся коммерческое помещение в одной из самых сильных локаций Москвы. Москва, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2 Цена —Общая площадь — 386,7 м Суммарный МАП —/мес. ГАП —/годЧасть помещения уже занимает арендатор ДоДо Пицца с МАП/мес. Оставшаяся площадь позволяет дополнительно получать порядка 390 000 /мес.Объект расположен на первой линии Комсомольского проспекта в сторону центра, в престижном районе Хамовники. Плотное деловое и торговое окружение, хороший пешеходный и автомобильный трафик. До метро Фрунзенская около 500 метров До Парка культуры — около 700 метровХарактеристики помещения:• 4 отдельных входа• 1-й этаж — 186,9 м• Цокольный этаж — 199,8 м• Высота потолков на 1-м этаже — 3,9 м• Высота потолков в цоколе — 2,85 м• Витринное остекление по периметру• Все центральные коммуникации• Мокрая точка• Электрическая мощность — 130 кВт• Рекламный фриз по всему периметру объекта, много места для размещения вывесокОбъект хорошо подойдёт инвестору: часть помещения уже приносит стабильный доход от действующего арендатора, при этом остаётся потенциал увеличения арендного потока за счёт сдачи свободной площади. Цена продажи —Пишите в сообщения — предоставим планировки, подробную информацию по арендатору и условиям сделки.