Помещение свободного назначения в Москва Кутузовский проезд, 16А/1 (73 ...

Коммерческое помещение в премиальном ЖК River Park КутузовскийЛокация и потенциал:Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 73 м в престижном районе Дорогомилово. Помещение расположено в эпицентре жизни современного жилого комплекса River Park Кутузовский. Проект включает 5 корпусов и рассчитан на более чем 3000 жителей, что обеспечивает постоянный, премиальный поток клиентов.Технические характеристики:• Свободная планировка: 2 изолированные зоны, позволяющие гибко зонировать пространство под ваши задачи.• Высота потолков 5,18 м: дает возможность организации антресольного этажа (увеличение полезной площади) или создания эксклюзивного интерьера с вторым светом и масштабными световыми решениями.• Витринное остекление: обеспечивает максимальную видимость вашего бренда, высокий уровень естественного освещения и идеальные возможности для эффектного оформления витрин.• Состояние: без отделки, что позволяет выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами вашего бренда.Идеально подходит для формата кофе с собой и полноценного обслуживания жителей ЖК.• Зонирование: основное пространство отдано под посадочные места и клиентскую зону. У витринных окон размещены столики, что создает атмосферу отдыха и комфорта.• Рабочая зона: выделена просторная барная стойка с технологической линией для приготовления напитков и выкладки витринной продукции.• Подсобные помещения: отдельный блок включает санузел и технические помещения, необходимые для организации полноценного цикла работы кафе.2. Планировка Салон красоты премиум-классаМаксимальное использование площади для предоставления бьюти-услуг.• Зонирование: Входная группа: просторная зона ресепшн и комфортная зона ожидания (лаунж) с мягкой мебелью. Рабочее пространство: открытая зона для мастеров маникюра/педикюра и парикмахерский зал. Приватная зона: выделен отдельный кабинет для процедур (косметология, массаж), требующих уединения.• Технические зоны: помещение грамотно разделено на клиентскую зону, хозяйственный блок, санузлы и места для хранения инвентаря. Высокие потолки позволяют использовать стильные вертикальные системы хранения и эффектное освещение для качественной работы мастеров.Почему это выгодное вложение?Благодаря высокому трафику жителей ЖК бизнес-класса, помещение идеально подойдет как для ведения собственного дела, так и в качестве инвестиционного актива с высокой арендной ставкой.Готовы ответить на дополнительные вопросы или организовать показ помещения в удобное для вас время.