Помещение свободного назначения в Москва пер. Лихов, 3С2 (238 м)

Арт.Коммерческое помещение в центре Москвы — для собственного бизнеса или инвестицийОбъект занимает часть здания, расположенного внутри квартала, в пределах Садового кольца. Основные помещения находятся на первом этаже.Преимущества объекта:Престижный адрес в историческом центре Москвы. Рядом — сад Эрмитаж , Каретный Ряд и Цветной бульвар. В окружении — офисы, жилые кварталы, театры, рестораны и кафе.Транспортная доступность. В пешей доступности — станции метро Цветной бульвар , Пушкинская и Чеховская , рядом проходит Садовое кольцо.Отдельный вход со двора. Удобный доступ для сотрудников и посетителей.Парковка во дворе. Дополнительное преимущество для клиентов и команды, приезжающих на автомобиле.Разнообразная планировка. Кабинеты, залы разной площади, включая просторный зал с колоннами, комнаты с естественным освещением и вспомогательные зоны.Существующая отделка. Пространство можно обновить под фирменный стиль и задачи нового владельца или арендатора; объём работ зависит от выбранного проекта.Выделенная электрическая мощность — 30 кВт.Планировка позволяет организовать ресепшен и зону ожидания, переговорные, рабочие кабинеты, места для индивидуального приёма и групповых занятий.В состав продажи входит нижний (1) уровень под частью помещений. Здесь размещены оборудованная кухня, хозяйственные и технические зоны с водонагревательным и приточно-вытяжным вентиляционным оборудованием . Вспомогательные функции вынесены на отдельный уровень, освобождая первый этаж для основной деятельности.В отношении земельного участка, относящегося к продаваемой части здания, заключён договор аренды.Ранее здесь работали офисы, дошкольное учреждение и косметология. С учётом требований конкретного проекта объект можно рассматривать под:— офис компании, представительство, архитектурное или дизайнерское бюро;— образовательный центр, студию детского развития, площадку для тренингов;— косметологию, салон красоты или консультационную практику;— шоурум, галерею или арт-салон;— интерьерную фото- и видеостудию;— студию йоги и пилатеса;— клубное пространство для лекций, презентаций и камерных деловых мероприятий.Для бизнеса — это возможность приобрести собственную недвижимость в центральном районе Москвы. Для инвестора — сформировать арендный актив, рассматривая разные категории потенциальных арендаторов и подбирая профильного оператора под возможности помещения.Подробная информация — по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.