Помещение свободного назначения (52 м)

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries. Помещение на 1 этаже жилого дома. Доход 220 000 /мес + коммунальные платежи оплачивает арендатор. Долгосрочный договор. Хороший пешеходный трафик.Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня. Арендатор — Wildberries, крупнейший маркетплейс России, с безупречной платёжной дисциплиной. Договор долгосрочный, что гарантирует предсказуемость и защиту от простоев. Коммунальные платежи полностью на арендаторе — ваш доход чист.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в зоне с хорошим пешеходным трафиком. Рядом — плотная жилая застройка, магазины, остановки. Это обеспечивает постоянный поток клиентов для пункта выдачи, а значит, и стабильность вашего арендного дохода. Отдельный вход, витринные окна — удобно и заметно.Ключевые цифры:Ежемесячный доход (МАП): 220 000 Коммунальные платежи: на арендатореГодовой доход (ГАП):Продажа от собственника (представляю интересы — Кирилл, брокер)Почему это выгодно?Wildberries не уходит с хороших локаций. Вы покупаете работающий актив и получаете деньги на счёт каждый месяц без хлопот. Окупаемость рассчитывается индивидуально в зависимости от цены — звоните, посчитаем.Звоните, чтобы уточнить цену, площадь и записаться на просмотр.Добавьте объявление в избранное — такие предложения с федеральным арендатором разбирают быстро