Помещение свободного назначения в Москва Электродная ул., 2А (151 м)

Код объекта: 2340389.Предлагается коммерческое помещение площадью 150,65 м на первом этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.Помещение отлично подойдет под кафе, кофейню или современный кафетерий. Свободная планировка позволяет организовать пространство под конкретную бизнес-концепцию.Основные преимущества • потолки высотой до 4 метров; • панорамное витринное остекление; • отдельный вход с торца здания, доступ 24/7; • выделенная электрическая мощность 45,5 кВт; • возможность размещения вывески; • отсутствие комиссии для покупателя; • для юридических лиц доступно оформление в лизинг; • заявленная доходность — до 20 , срок окупаемости — до 11 лет.ЛокацияЖК находится в районе Перово, в непосредственной близости от метро и МЦК Шоссе Энтузиастов — около 400 метров или 3 минут пешком.Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Шоссе Энтузиастов примерно за 1 минуту, а до Северо-Восточной хорды можно добраться ориентировочно за 5 минут.Комплекс расположен среди плотной жилой и деловой застройки. В радиусе 1 км проживает более 10 000 человек, а потенциальный поток клиентов формируют жители ближайших домов, пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители расположенных рядом объектов.Дополнительный плюс — территория ЖК не огорожена, поэтому коммерческие помещения доступны не только резидентам комплекса, но и жителям соседних домов и посетителям окружающей инфраструктуры.В непосредственной близости расположены Вкусно — и точка , развлекательно-досуговый центр Графит , торговые и административные объекты.Сам EVOPARK Измайлово рассчитан на 289 апартаментов, а количество резидентов комплекса составит более 700 человек.Район активно развивается и вошел в программу комплексного развития территории (КРТ), что в перспективе может привести к увеличению жилой и деловой активности и, соответственно, потенциального клиентского потока.EVOPARK Измайлово — это возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективной локации Москвы с хорошей транспортной доступностью, высоким потенциалом трафика и широкими возможностями для развития собственного бизнеса или инвестиционного проекта.