Помещение свободного назначения в Москва Новопесчаная ул., 26 (299 м)

Код объекта: 2372256.Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 299,2 м на первом этаже 8 этажного кирпичного жилого дома с собственным отдельным входом в престижном районе Сокол. Технические параметры помещения:- Общая площадь помещения 299,2 кв.м.-12 комнат кабинетного типа с мебелью и кондиционерами.- Окна в каждом кабинете, выходят на три стороны дома. На окнах металлические решетки.- Кухня с мебелью и бытовой техникой.- 3 санузла.- Большая серверная с мощным оборудованием.- АТС на 2 городских номера.- Расположено на очень высоком первом этаже жилого дома. Внизу еще один высокий цокольный этаж. - Помещение светлое и тёплое, с ровными стенами и полом, без санитарных проблем, без перепланировок.- Качественный косметический ремонт. Высота потолков 3,20 м. -Удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. -Кодовый замок, интернет, система видеонаблюдения внутри и снаружи, пожарная сигнализация. Удобное место для поста охраны на входе. - Все основные коммуникации в наличии: электричество (договор с Мосэнергосбыт), отопление, водоснабжение и канализация (договор с ГБУ Жилищник Сокол ), вывоз мусора (Договор на пользование контейнерной площадкой). - Коммунальные и эксплуатационные расходы не превышают в месяц.-Во дворе жилого дома организована наземная парковка под шлагбаумом, на которой есть одно круглосуточноеместо и 7 пропусков в течение рабочего дня.Преимущества объекта: - развитая инфраструктура района - престижный и зеленый район Сокол с максимально развитой инфраструктурой: рядом школы, медицинские центры и магазины.- минимальный выбор аналогичных помещений в районе.-великолепная транспортная доступность: станции метро Полежаевская . Сокол , Октябрьское поле -1,9 км. , МЦК Зорге 500 м, Панфиловская 900 м., много автобусов от метро Сокол, удобные выезды на Ленинградский проспект , Ул Народного Ополчения , ул. Алабяна, Хорошевское шоссе и Звенигородское шоссе.Коммерческие возможности:Часть помещений имеют постоянного арендатора по ставке/1 кв.м. в месяц.Универсальное назначение, возможны различные варианты использования: под шоурум, салон красоты и бьюти-услуги, мастерскую, создания коворкинга, творческой мастерской или размещения нескольких небольших компаний и их бэк-офисов, складов для интернет-магазина и другие виды деятельности (при соблюдении требований действующих норм).Это возможность приобрести готовый доходный бизнес в Москве Юридическая информация:Форма собственности: ООО. УСН 6 .Было создано только для этого помещения, на балансе иных объектов недвижимости нет.Прямая продажа как объекта недвижимости. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Оперативный показ.Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас