Помещение свободного назначения (61 м)

Объект №ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦАО. 4 СЕТЕВЫХ АРЕНДАТОРА У ВХОДА В БЦ «ВИКТОРИЯ ПЛАЗА . ДОХОД 513 400 В МЕСЯЦ + ИНДЕКСАЦИЯ 10 ЕЖЕГОДНО Это не просто помещение. Это полностью работающий бизнес-актив, который приносит стабильный и растущий доход уже четвёртый год подряд. Вы покупаете готовую систему, а не головную боль.ГДЕ НАХОДИТСЯ?В самом сердце деловой Москвы — Басманный район, у входа в бизнес-центр «Виктория плаза (прямо до турникетов). Место, где ежедневно проходят тысячи офисных сотрудников, студентов и активной молодёжи. Помещение на виду, с панорамными окнами и мощным рекламным потенциалом. Пешком до метро Бауманская.КТО АРЕНДУЕТ?4 федеральных сетевых арендатора, которые платят без задержек уже 4 года:Кофейня «Дайте Два Постамат «Яндекс СВШ (сетевой фастфуд)«Фреш Го (здоровое питание)Все договоры действующие, индексация безусловная — 10 в год. Каждый год ваш доход растёт ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?Ежемесячный доход (МАП) — 513 400 , годовой —. Помещение 61 м, дизайнерский ремонт, 30 посадочных мест, 2 мокрые точки, мощность 30 кВт, видеонаблюдение, система удалённого управления арендным бизнесом.Коммунальные и эксплуатационные расходы — полностью на арендаторах. Вы просто получаете деньги на счёт каждый месяц.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Потому что вы покупаете не стены, а стабильный денежный поток, защищённый от инфляции.азных арендатора — риски минимальны. Лучшая локация в центре — ликвидность и рост стоимости актива. А ещё парковка рядом, отдельный вход, витрины, электронная система контроля — всё продумано для вашего спокойствия. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Я, Кирилл, брокер с 13-летним стажем, помогу с юридической проверкой, документами и быстрым выходом на сделку. Добавьте объявление в избранное — такие ГАБ с четырьмя сетевыми арендаторами в ЦАО разбирают за считанные дни ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект – перезвоним в течение 15 минут Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости