Помещение свободного назначения (1005.4 м)

Арт.Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив. Основные характеристики объекта * Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность). * Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН). * Общая площадь: 1005 м. * Этажность: 3 этажа + подвал. * Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование. * Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес). --- Преимущества покупки данного объекта 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов. 2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус «усадьбы придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца. 3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора. 4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала. Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните