Помещение свободного назначения в Москва Бутырская ул., 6 (23 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО САВЁЛОВСКАЯ | 83 623 /МЕС. | ДОХОДНОСТЬ 13,9 Продается готовый арендный бизнес напрямую от собственника — помещение площадью 23,2 м с арендатором в новом бизнес-центре по адресу: Москва, ул. Бутырская, д. 6.2 минуты пешком от м. Савёловская.Арендный поток— 83 623 /мес.—в год— ежегодная минимальная индексация — 6 — расчетная доходность — 13,9 годовых— ориентировочная окупаемость — 7,5 летГотовый объект для инвестора: помещение уже можно приобрести с действующим арендатором и сформированным арендным потоком.О помещении— площадь — 23,2 м;— высокие потолки — 4,2 м;— большие окна, много естественного света;— правильная форма помещения;— современный дизайнерский ремонт;— помещение полностью готово к эксплуатации.Высота потолков позволяет эффективно использовать пространство: предусмотрен второй уровень для дополнительного размещения рабочих мест.Инженерия и оснащение— приточно-вытяжная вентиляция;— индивидуальный кондиционер;— электронная система контроля доступа (СКУД) 24/7;— пожарная сигнализация с речевым оповещением;— заменены центральные коммуникации и окна;— в части помещений предусмотрены мокрые точки.При необходимости есть возможность организовать индивидуальный мокрую точку непосредственно в помещении.Бизнес-центрБизнес-центр расположен на 1-м и 2-м этажах здания.На первом этаже оборудована зона кафе, на втором — зона приема пищи и отдыха.Также предусмотрены общие санузлы на этаже и душевая.Парковка — городская.Сильная локация — всего 2 минуты пешком от метро Савёловская.Продажа напрямую от собственника.Звоните — предоставим информацию по арендатору и условиям аренды, организуем просмотр помещения.