Помещение свободного назначения в Москва Бутырская ул., 6 (25 м)

ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО САВЁЛОВСКАЯ | 25,4 м | ДОХОДНОСТЬ 13,9 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения площадью 25,4 м в новом бизнес-центре по адресу: Москва, ул. Бутырская, д. 6.2 минуты пешком от м. Савёловская.Помещение отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет специалиста, клиентский центр, студию или другой вид бизнеса.О помещении— площадь — 25,4 м;— высокие потолки — 4,2 м;— большие окна, много естественного света;— правильная форма помещения;— современный дизайнерский ремонт;— помещение полностью готово к эксплуатации.Высота потолков позволяет эффективно использовать пространство: в помещении предусмотрен второй уровень для дополнительного размещения рабочих мест.Инженерия и оснащение— приточно-вытяжная вентиляция;— индивидуальный кондиционер;— электронная система контроля доступа (СКУД) 24/7;— пожарная сигнализация с речевым оповещением;— заменены центральные коммуникации и окна;— в части помещений предусмотрены мокрые точки.При необходимости есть возможность организовать индивидуальный санузел непосредственно в помещении.Бизнес-центрБизнес-центр расположен на 1-м и 2-м этажах здания.На первом этаже оборудована зона кафе, на втором — зона приема пищи и отдыха.Также предусмотрены общие санузлы на этаже и душевая.Парковка — городская.Для собственного бизнеса или инвестицийПомещение можно приобрести для собственного использования или последующей сдачи в аренду.Ориентировочная арендная ставка для помещения площадью 25,4 м — 87 200 /мес., илив год.Расчетная доходность — около 13,9 годовых, ориентировочный срок окупаемости — 7,5 лет. Возможна ежегодная индексация арендной ставки от 6 .Продажа напрямую от собственника. Без комиссии.Звоните — организуем просмотр помещения.