Помещение свободного назначения в Москва Ленинградское ш., 37к1 (374 ...

Код объекта: 2364701.Премиальное помещение свободного назначения (ПСН) в ЖК Город Яхт — 374 м на первой линии Ленинградского шоссе.Представительский объект для флагманского проекта любого направления: от закрытого клуба или премиальной клиники до бутика, арт-пространства или штаб-квартиры компании.В продаже — универсальное многофункциональное пространство с авторским дизайнерским ремонтом в знаковом комплексе Москвы на первой береговой линии Химкинского водохранилища. Локация сочетает высокую транспортную доступность, живописное окружение яхт-клуба и респектабельное окружение.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений в отделку или сложную инженерию.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:— Площадь: 374 м— Статус: помещение свободного назначения (ПСН)— Первая линия Ленинградского шоссе, престижный ЖК Город Яхт — 2 независимых входа (парадный для гостей и отдельный служебный)— Персональный лифт для VIP-гостей и руководства— 3 санузла (включая санузел с оборудованной душевой кабиной)— Высококлассный авторский ремонт из натуральных материалов— Полный комплекс современной инженерии, вентиляции и кондиционирования— 100 готовность к въездуПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ЗОНИРОВАНИЕ:— 2 просторных зала свободного назначения для клиентских зон, шоурума, залов ожидания или статусных мероприятий— 4 изолированных кабинета для приема клиентов, консультаций, процедур или индивидуальной работы— Представительский мастер-кабинет с собственным санузлом— 3 санузла: для посетителей, персонала и выделенный блок с душевой кабиной— Оборудованная бьюти-зона / профессиональная гримерная или примерочная— Просторная кухня и сервисный блок для сотрудников— Вместительная входная гардеробнаяПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Наличие двух автономных входов и собственного лифта позволяет безупречно разделить потоки гостей и технического персонала, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта.ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Благодаря гибкой планировке, наличию мокрых точек (3 с/у + душевая), бьюти-зоны и кабинетов объект идеально подойдет под:— Медицинский центр, стоматологию, клинику интегративной или эстетической медицины— Центр косметологии, SPA-салон или бьюти-пространство закрытого формата— Арт-галерею, концептуальный флагманский шоурум или бутик— Закрытый клуб, винотеку, сигарную гостиную или представительский салон— Семейный офис (Family Office), штаб-квартиру или представительский офис компанииВсе инженерные и ремонтные задачи уже решены на высшем уровне — вы экономите от полугода на проектировании, отделке и согласованиях.Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы получить полную презентацию объекта и согласовать визит.