Помещение свободного назначения в Москва Ленинградский просп., 62 (64 ...

ID объявления: 600948 Продаётся помещение свободного назначения площадью 64,1 м на первой фасадной линии Ленинградского проспекта, непосредственно у выхода из метро Аэропорт .Помещение расположено в зоне сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом находятся подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей в течение всего дня.Характеристики объекта:— площадь — 64,1 м;— электрическая мощность — 10 кВт;— первая фасадная линия Ленинградского проспекта;— выход из метро Аэропорт в непосредственной близости;— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;— сложившееся торговое и деловое окружение.Потенциальная экономика:— МАП — 600 000 /мес.;— годовой арендный поток —;— потенциальная доходность — 8,7 годовых;— потенциальный срок окупаемости — около 11,5 лет без учёта индексации.Формат подходит под ритейл, услуги, аптеку, салон, офис продаж и другие виды бизнеса, ориентированные на высокий пешеходный поток.Подробная информация по объекту и условиям продажи — по запросу.