Помещение свободного назначения (226 м)

Лот №1173395 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Предлагается к продаже 2-й этаж отдельно стоящего здания площадью 226 м в одной из перспективных локаций Москвы — в непосредственной близости с Телецентром «Останкино .Объект расположен на первой линии, благодаря чему имеет хорошую видимость и постоянный пешеходный трафик.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯВ пешей доступности находятся м. «Фонвизинская и МЦД «Останкино .Дополнительный фактор роста привлекательности локации — планы по преобразованию территории бывшего монорельса в пешеходную парковую зону. Развитие территории может дополнительно увеличить пешеходный поток и сделать локацию ещё более востребованной для бизнеса.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• 226 м полезной коммерческой площади• Кабинетная планировка — каждое помещение имеет окно• Планировку можно адаптировать под задачи конкретного бизнеса• Отдельная входная группа с улицы• Дополнительный вход со двора• Доступ 24/7• Все коммуникации центральные• Прямые договоры с «Мосэнерго и «Мосводоканалом • Земельный участок в долгосрочной аренде — договор с ДГИ до 2053 годаНа первом этаже здания уже работает медицинский центр, что формирует дополнительный деловой и клиентский трафик.Главное преимущество объекта — сочетание первой линии, отдельного входа и перспективного развития окружающей территории.226 м, которые можно адаптировать под собственный бизнес или инвестиционный проект.В помещении работает арендатор, что обеспечивает собственнику понятную модель владения коммерческим активом с действующим арендатором. Это возможность приобрести готовый инвестиционный объект, без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля. Объект, который уже работает и приносит арендный доход - в одной из узнаваемых локаций Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1173395