Помещение свободного назначения в Москва ул. Юлиана Семенова, 8к1 (156 ...

Код объекта: 2360313.УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК ЛУЧИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 156,3 м,расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы .Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений, можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору. Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от в месяц:Идеально подходит для Медицинского центра Стоматологии Косметологии Диагностического центра Клиники Офиса компании Ритейла Торгового помещения Магазина у дома Общепита Салона красоты Детского центра Любого бизнеса, которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость. Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности. При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса. В помещении расположены: • просторный главный холл; • большой торговый зал; • комфортная зона ожидания для посетителей; • кабинет 1; • кабинет 2; • кабинет 3; • кабинет 4; • кабинет 5; • кухня-столовая для персонала; • два санузла; • техническая комната с водой; • техническое помещение (склад). Технические характеристики • Общая площадь — 156,3 м. • Высота потолков — 4,5 метра • Электрическая мощность — 49 кВт • Центральное отопление. • Отдельный вход с улицы. • Выполнен дорогостоящий евроремонт. • Офисная отделка. • Помещение полностью готово к эксплуатации. Максимальная видимость и рекламный потенциал Объект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса. • Первая линия. • Вход прямо с главного бульвара ЖК Лучи . • Главная пешеходная артерия комплекса. • 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар. • 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома. • Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы. • Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома. Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день. Локация Помещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительным преимуществом является строительство ЖК Лучи-2 , что существенно увеличит поток потенциальных клиентов. Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро Солнцево . • 11—15 минут пешком до станции метро Новопеределкино . • Удобный выезд на основные магистрали Москвы. • Один взрослый собственник. • Приобреталось напрямую у застройщика по ДДУ. • Покупалось как инвестиционный объект. • Полностью прозрачная история собственности. • Без обременений. • Быстрый выход на сделку.