Помещение свободного назначения в Москва ул. Ефремова, 10с1 (1187 м)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК Садовые кварталы (район Хамовники). Объект обладает уникальными техническими параметрами для создания точки притяжения в густонаселенном районе.Ключевые параметры объекта: Площадь: 1 187,8 м (возможна нарезка под арендаторов). Высота: 6,7 м (позволяет сделать антресольный этаж, увеличив полезную площадь).• Главный вход с улицы • Имеется отдельная зона погрузки -разгрузки, вход через паркинг • Отдельный эвакуационный выход Мощность: 213,22 кВт (есть техническая возможность увеличения). Эксклюзив: Возможность размещения летней веранды непосредственно у пруда.Коммерческие преимущества:1. Локация: Хамовники — район с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения с высоким доходом.2. Трафик: Благоустроенная парковая территория ЖК обеспечивает высокий пешеходный поток, рядом с прудом.3. Универсальность: Помещение подходит под широкий спектр форматов, во круг много помещений от стрит-ритейла и гастрономии до медицинских центров и клиентских офисов.