Помещение свободного назначения в Москва Полярная ул., 10С1 (242 м)

Номер лота: нп-0024722.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ ПЕРВОЙ ЛИНИИ.Москва, ул. Полярная, д. 10, стр. 1, район МедведковоОБЪЕКТ:- третий этаж - 242 кв.м ~ 120 тыс. за кв.м- собственный вход - лифт для удобного доступа посетителей - большие панорамные окна, обеспечивающие много естественного света и ощущение открытого пространства ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещения подходят для различных форматов бизнеса:- ресторан или кафе - фитнес-центр - медицинский центр - образовательные проекты - офисное пространство - студии и сервисные проекты ОСОБЕННОСТИ ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА:Третий этаж имеет дополнительный отдельный вход, что позволяет использовать его как самостоятельное коммерческое пространство.Также предусмотрен выход на крышу здания, что открывает интересные возможности для реализации ресторанного проекта с летней террасой или верандой.ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:Объект расположен на первой линии ул. Полярная в районе Северное Медведково, Москва - одной из основных улиц района с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.В настоящее время помещения используются под фитнес-клуб, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с действующим арендным потоком.Район отличается плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой: рядом расположены жилые кварталы, образовательные учреждения, спортивные объекты, магазины и сервисные организации.В непосредственной близости ведётся строительство современных жилых комплексов, что формирует дополнительный поток жителей и потенциальных клиентов для бизнеса.Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города. В транспортной доступности находятся станции метро Медведково и Бабушкинская.Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с перспективой роста стоимости и арендного дохода.Подробная информация по площади, планировке и условиям продажи предоставляется по запросу.