Помещение свободного назначения в Москва Полярная ул., 10С1 (538 м)

Номер лота: нп-0024724.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2-ОМ ЭТАЖЕ ПЕРВОЙ ЛИНИИ.Москва, ул. Полярная, д. 10, стр. 1, район МедведковоПредлагается к продаже коммерческий объект - второй этаж здания.В настоящее время помещения используются под фитнес-клуб, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с действующим арендным потоком.ОБЪЕКТ:- второй этаж - 538 кв.м ~ 150 тыс. за кв.м- собственный вход - лифт для удобного доступа посетителей - большие панорамные окна, обеспечивающие много естественного света и ощущение открытого пространства ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещения подходят для различных форматов бизнеса:- ресторан или кафе - фитнес-центр - медицинский центр - образовательные проекты - офисное пространство - студии и сервисные проекты ДОПОЛНИТЕЛЬНО:В продаже есть третий этаж. Третий этаж имеет дополнительный отдельный вход, что позволяет использовать его как самостоятельное коммерческое пространство.Также предусмотрен выход на крышу здания, что открывает интересные возможности для реализации ресторанного проекта с летней террасой или верандой.ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:Объект расположен на первой линии ул. Полярная в районе Северное Медведково, Москва - одной из основных улиц района с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.Район отличается плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой: рядом расположены жилые кварталы, образовательные учреждения, спортивные объекты, магазины и сервисные организации.В непосредственной близости ведётся строительство современных жилых комплексов, что формирует дополнительный поток жителей и потенциальных клиентов для бизнеса.Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города. В транспортной доступности находятся станции метро Медведково и Бабушкинская.Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с перспективой роста стоимости и арендного дохода.Подробная информация по площади, планировке и условиям продажи предоставляется по запросу.