Помещение свободного назначения в Москва Пятницкое ш., 8 (2462 м)

Продажа помещения 2 462,5 м | Москва, Пятницкое шоссе, д. 8Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве, с удобным подъездом и высокой проходимостью. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Район станции метро Волоколамская — ежедневный поток местных жителей и транзитных посетителей.Адрес: Москва, Пятницкое шоссе, д. 8Площадь: 2 462,5 мЗемельный участок: 0,11 ГаНазначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит / развлечения и др.)Характеристики объекта:Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемостьКапитальное здание 1997 года постройки — надёжные конструкции, подходит под любые инженерные нагрузкиУчасток 0,11 Га позволяет организовать парковку или благоустроенную прилегающую территориюПомещение единой площади — гибкость для одного крупного арендатора или зонирования под несколько форматовПреимущества инвестиционного объекта:Густонаселённый жилой массив — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадейМетро Волоколамская и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из других районовТорговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупкиСобственный земельный участок — возможность организовать комфортную парковку для клиентов и персоналаПомещение подходит под любой формат: продуктовый ритейл, фитнес, кафе, мебельный шоу-рум, развлекательный центр и т.д.Высокие потолки и широкие пролёты (уточняется) — удобно для монтажа инженерных систем и торгового оборудования без дополнительных вложенийКапитальное здание 1997 года — современное состояние, не требует капремонтаСтоимость: , включая НДС Номер объекта: 593218.