Помещение свободного назначения (848 м)

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с супермаркетом «Пятёрочка и аптекой «Планета Здоровья .БЦ «Фрегатасположен в Москве, ул. Адмирала Руднева, 4 (5 минут пешком от метро «Улица Горчакова ). Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик от станции метро.Общая площадь: 848 м. «Пятёрочка занимает 750 м, «Планета Здоровья — 98 м.ЛОКАЦИЯЕжедневный трафик обеспечен уникальным положением: рядом с метро, в центре жилого массива, плюс трафик самого бизнес-центра, где помимо офисов работают секции и сфера услуг для жителей всего района.Более 7 443 жителей уже проживают, стабильный ежедневный спрос на товары и услуги, что подтверждается стабильным товарооборотом у «Пятёрочки .Помещение «Пятёрочки имеет 2 прохода: со стороны жилых домов и со стороны дороги.До метро «Улица Горчакова — 5 минут пешком.ПРЕИМУЩЕСТВАВход в помещение расположен на первой линии — отличный фасад, видимость, доступность.«Пятёрочкааботает более 11 лет и имеет высокие показатели по товарообороту.Аптека расположена на пути следования жителей в супермаркет, первая дверь от входа в бизнес-центр.УСЛОВИЯ АРЕНДЫДоговор аренды с федеральной сетью «Пятёрочка с 2015 года, продлён на 10 лет в 2020 году.МАП: 7 от РТО, но не менее.Договор аренды с федеральной сетью аптек «Планета Здоровья с 2026 года на 5 лет.МАП: 200 000 .Индексация: 5 , безусловная.Общий МАП.Стоимость продажи: . УСН. Без комиссии.Вас могло заинтересовать: готовый арендный бизнес, продажа арендного бизнеса, Пятерочка, супермаркет, коммерческая недвижимость Москва, продажа коммерческой недвижимости, первая линия, Аптека, арендатор федеральная сеть, арендный бизнес Москва, инвестиции в арендный бизнес, коммерческая недвижимость в Москве, помещение в ЖК, торговая площадь Москва, помещение с арендатором, федеральные сети аренда, готовый бизнес в Москве, помещение с доходом, коммерческая недвижимость с арендатором, арендные условия, помещение на первом этаже, арендный бизнес в новостройке, коммерческая недвижимость на первой линии, помещение с аптекой, аренда супермаркет, помещение для бизнеса, инвестиции в супермаркет, помещение с арендатором на 10 лет, коммерческое помещение с федеральным арендатором, покупка арендного бизнеса.