Помещение свободного назначения в Москва ул. Михайлова, 31А (15 м)

Готовый арендный бизнес — компактный кабинет 14,7 м с действующим арендатором в современном жилом комплексе. Доход начинает поступать сразу после покупки.Характеристики:— площадь с учетом мест общего пользования — 14,7 м, кадастровая площадь кабинета — 10,3 м;— 2-й этаж;— высота потолков — 3,5 м;— готовый современный ремонт;— приточно-вытяжная вентиляция;— мокрая точка;—— отдельный вход в блок;— 810 минут пешком до метро Окская.Действующий арендный поток — 36 600 в месяц, или 439 200 в год. При цене продажиасчетная доходность составляет около 10,2 годовых без учета расходов и индексации.Преимущества: действующий арендатор, небольшой бюджет входа, ликвидный формат и отсутствие необходимости искать первого арендатора.В комплексе уже работают продуктовый магазин, медицинские клиники, стоматология, лаборатория, фитнес-клуб, салоны красоты и пункты выдачи.Звоните или пишите — направлю презентацию, документы и организую показ.