Помещение свободного назначения в Москва ул. Михайлова, 31А (31 м)

Готовый арендный бизнес 31,1 м с действующим арендаторомПродается коммерческое помещение с готовым арендным потоком в современном жилом комплексе по адресу: Москва, ул. Михайлова, 31А.Помещение уже сдано в аренду. Договор с арендатором подписан и предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 7 .Преимущества для инвестора: действующий арендатор; доход с первого дня владения; ежегодная индексация арендной платы — 7 ; не требуется искать арендатора и вкладываться в ремонт; полностью готовый инвестиционный объект; продажа напрямую от собственника.Характеристики объекта: общая площадь с учетом мест общего пользования — 31,1 м; кадастровая площадь кабинета — 21,8 м; 2-й этаж; высота потолков — 3,5 м; готовый современный ремонт; окно и естественное освещение; приточно-вытяжная вентиляция; мокрая точка; отдельный вход в блок; круглосуточный доступ.Жилой комплекс заселен и имеет развитую коммерческую инфраструктуру. В комплексе работают продуктовый магазин, медицинские клиники, стоматология, лаборатория, фитнес-клуб, салоны красоты и пункты выдачи заказов.10 минут пешком до метро Окская, 7 минут до МЦД Плющево.Готовое решение для инвестора: покупаете помещение с действующим арендатором и начинаете получать арендный доход с первого дня владения.Звоните или пишите — направлю презентацию, документы и организую показ.