Помещение свободного назначения (3000 м)

Арт.. Современный складской комплекс класса А в Южном Бутово — объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание расположено на улице Бартеневской, д. 10, на земельном участке площадью 9 300 м, арендованном у Правительства Москвы на 49 лет (на основании открытого аукциона, вид разрешённого использования — склады). Кадастровые номера: здания — 77:06:0012003:8427, участка — 77:06:0012003:8478.Параметры зданияОбщая площадь здания — 3 000 м, из которых складские помещения составляют 2 615 м. Высота потолков в складской зоне — 14,2 м, что позволяет установить многоярусные стеллажи и максимально задействовать вертикальный объём. Во вспомогательных помещениях высота потолков — от 2,8 до 3,75 м. Внутри здания выполнен проект и строительномонтажные работы по увеличению полезной площади за счёт внутреннего объёма: обустроены две антресоли — вторая этаж (376 м) и третья этаж (362 м), расширяющие функциональные возможности комплекса.Характеристики полаПолы склада рассчитаны на серьёзные эксплуатационные нагрузки:концентрированная (расчётная) — 10,8 тонн на опору стеллажа при размере опоры 12 14 см;распределённая — 10 т/м;динамическая — 6 т на ось погрузчика.Такие параметры позволяют работать с тяжёлыми грузами, складировать паллетированную продукцию на большой высоте и использовать фронтальные погрузчики без ограничений по несущей способности.Коммуникации и инженерияЭлектрическая мощность — 130 кВт.Холодное водоснабжение — 1,925 м/сутки.Горячее водоснабжение и отопление — 0,5304 Гкал/ч.Канализация — 1,925 м/сутки.Связь и интернет — «Мастертел .ОборудованиеВ здании и на участке размещено складское и техническое оборудование, которое не входит в стоимость недвижимости, но может быть выкуплено по отдельной договорённости:стеллажное складское оборудование;терминалы сбора данных Numeric Intermec CK3XAB4K000W4100 (5 шт.);навесное оборудование KAUP (позиционер вил с клапанным сайдшифтером 2Т160В, раскрытие 150–850 мм);офисная АТС;сеть WiFi;источники бесперебойного питания (2 шт.) с батарейным модулем;батарейный кабинет BP480H1 + LH1AVмм.Условия сделкиСтоимость объекта —. Возможна как продажа, так и долгосрочная аренда. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду с Правительством Москвы, что обеспечивает юридическую прозрачность и стабильность владения на десятилетия вперёд.Комплекс представляет интерес для логистических операторов, дистрибьюторов и компаний, которым нужен современный склад класса А в пределах Москвы — с высокими потолками, прочными полами, готовой инфраструктурой и удобной транспортной связью через Южное Бутово.