Помещение свободного назначения в Москва Рязанский просп., 10 (111 м)

Номер в базе:. Продажа арендного бизнеса 110,5 м 3 минуты от метро Стахановская Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и стабильным доходом.Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 110,5 м, расположенное на 1 этаже действующего бизнес-центра в 3 минутах пешком от станции метро Стахановская .Помещение находится на ежедневном пешеходном маршруте от метро к бизнес-центрам Хамелеон и Джоуль , что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и сотрудников офисов.Основные преимущества 3 минуты пешком от метро Стахановская . Интенсивный пешеходный трафик от метро к бизнес-центрам Хамелеон и Джоуль . 1 этаж бизнес-центра с отличной видимостью. Отдельный вход с фасада в помещение. Правильная прямоугольная планировка, удобная для любого формата бизнеса. Высота потолков — 3,55 м. Электрическая мощность — 55 кВт. Все центральные инженерные коммуникации.Локация находится в активно развивающемся деловом районе Москвы.В непосредственной близости расположены: современные бизнес-центры; научно-исследовательские институты; колледж (более 100 метров); предприятия сферы услуг и торговли.Дополнительным преимуществом является открытие на территории бизнес-центра крупнейшего кинокластера МОСКИНО Метмаш , вход в который расположен рядом с помещением. Это существенно увеличивает ежедневный поток посетителей и сотрудников. Площадь: 110,5 мСтоимость продажи: /м)АрендаторКомпания Оконный Континент Арендный потокМАП: 275 000 /месяц — до декабря 2026 года.С января 2027 года: 300 000 /месяц.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором.Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки.Почему стоит купить этот объект?Готовый арендный бизнес с надежным арендатором.Стабильный денежный поток с первого дня владения.Рост арендного дохода уже предусмотрен договором.Перспективная развивающаяся деловая локация.Высокий пешеходный трафик благодаря метро, бизнес-центрам и кинокластеру МОСКИНО.Ликвидный формат коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом.Код пользователя: 204800