Помещение свободного назначения в Москва Садовая-Черногрязская ул., ...

ЛотПредложение от Собственника Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Уникальная возможность стать владельцем не просто коммерческой площади, а настоящего символа столичного бизнеса. Объект расположен в сталинском доме 1950 года постройки с фасадом в стиле советской неоклассики — здание является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля и точкой притяжения.Два входа. Отдельный вход для клиентов с первой линии и технический выход во двор для удобной разгрузки и логистики. Большие витринные окна выходят на Садовое кольцо. Общая площадь помещения 266,7 квадратных метра, из которых 160 кв.м. занимает первый этаж -просторный торговый зал, зоны ресепшен и ожидания, санузлы.Антресоль / 2 этаж (*~107 кв. м*): эксплуатируемая антресоль над частью первого этажа, которую можно использовать под VIP-зону, офис руководства, дополнительные кабинеты или лаунж-пространство.Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде здания. Объект обеспечен центральными инженерными коммуникациями, электрическая мощность составляет 55 кВт.Вдоль помещения отмечается высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение Идеально подходит для: - Ресторана высокой кухни, гастробара или клуба; Флагманского магазина известного бренда; -Шоурума премеальной мебели, - Офиса представительства крупной российской или международной компании; Премиальной клиники эстетической медицины или стоматологии. Можно под арендный бизнес. Условия сделки: обсуждаются индивидуально.Документы и поэтажные планы: предоставляются по запросу.Просмотр объекта: по предварительной договорённости.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1152907