Помещение свободного назначения в Москва Мясницкая ул., 14/2С1 (175 м)

Продажа готового арендного бизнеса — бар, 175,4 м в центре Москвы, от собственника.Пешая доступность до метро Лубянка и Китай-город.Общая площадь — 175,4 м:1 этаж — 72,3 м;подвал — 102,1 м.Два отдельных входа со двора. Есть летняя терраса в камерном внутреннем дворике.Помещение полностью сдано в аренду под бар.МАП — 716 000 /мес.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.ГАП —.Индексация — 5 в год.Долгосрочный договор аренды — до июля 2029 года.Окупаемость — около 8,7 лет, что существенно лучше типичных предложений в центре Москвы с окупаемостью порядка 12 лет и более.Продажа от собственника, физическое лицо. НДС — 5 .Редкий формат для центра Москвы: действующий доходный объект, долгосрочный арендатор, закрытый двор и собственная летняя терраса. Помещение востребованного формата с устойчивым арендным спросом и хорошей ликвидностью.Агентов и посредников просьба не беспокоить.