Помещение свободного назначения в Москва Флотская ул., 46 (12 м)

Продается помещение (переходит в вашу собственность) с готовым арендатором. ГАБ 420 тыс/год, ПСН с арендатором (студия маникюра).Ежемесячный денежный поток МАП 35 тыс/мес, с индексацией 10 доаз в год Коммунальные платежи низкие и оплачивает арендатор.Окупаемость до 6 лет (это еще без учета роста стоимости недвижимости).Успей вложить деньги, пока они не обесценились. Надёжные инвестиции в реальную недвижимость с ежемесячным денежным потоком (16 годовых) и спасение от инфляции.Единственное помещение в сложившемся востребованном ГАб, остальные разобрали Высокий трафик и имидж района.—Отдельный широкий красивый вход с торца жилого 9-этажного дома,-Бесплатная парковка около входа, -Доступ 24/7, никаких ограничений,-Оформленная зона ожидания, диванчики,—Современный свежий ремонт и в помещении и в общих зонах, санузел.—Рядом жилые дома, офисы, клиники и салоны — стабильный трафик и платежеспособная аудитория.—Район с высокой активностью, рядом ЖК Флотилия.Быстрый выход на сделку, документы готовы.Вы получаете и недвижимость в собственность и договор аренды с готовым арендатором.Возможен юр.адрес.Чистая нотариальная сделка.Полная стоимость в договоре.Пишите или звоните. Показ в удобное время Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление.Такие предложения уходят быстро В сентябре повышение цены.