Помещение свободного назначения (12 м)

Концентрат трафика в истоpическом цeнтрe: ПСН с отдельным кадастром у 5 станций метро В продаже редкий и максимально ликвидный актив в самом сердце Москвы — помещение свободного назначения (ПСН) с отдельным кадастровым номером и входом. Локация, где пешеходный трафик не иссякает 24/7, а арендная ставка традиционно держится на пиковых значениях. Это готовое решение как для собственного бизнеса, так и для арендного арендного бизнеса с высокой доходностью. 1. Уникальный транспортный хаб (5 станций метро в шаговой доступности) Помещение расположено в эпицентре лучших пешеходных маршрутов столицы: • м. Чистые пруды • м. Тургеневская • м. Сретенский бульвар • м. Красные ворота • м. Курская Такая концентрация станций метро обеспечивает постоянный, плотный и прогнозируемый поток клиентов без привязки к сезону или времени суток. 2. Премиальный портрет аудитории Окружение определяет ваш доход. В непосредственной близости расположены ведущие университеты, образовательные кластеры, знаменитые театры, государственные структуры и крупные бизнес-центры. • Ваши клиенты: топ-менеджмент, научная и творческая интеллигенция, предприниматели, студенты престижных ВУЗов. Это аудитория с высоким чеком и сформированной культурой потребления. 3. Абсолютная техническая и коммерческая готовность Объект полностью готов к запуску бизнеса или передаче арендатору: • Установлены индивидуальные счетчики на воду и электричество (полный контроль над операционными расходами и прозрачность коммунальных платежей). • Универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат: клиентский офис, бьюти-сферу, шоурум, специализированный ритейл, кофейню или образовательный центр. 4. Безупречный юридический статус • Отдельный кадастровый номер (не доля ). • 100 юридическая чистота объекта. • Полный комплект документов подготовлен к сделке. • Быстрый и безопасный выход на подписание договора купли-продажи. Арт.