Помещение свободного назначения в Москва ул. Чароитовая, 1к6 (110 м)

Продаётся помещение с действующим арендатором в ЖК Кленовые Аллеи.Готовый арендный бизнес в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.О ПОМЕЩЕНИИ• Общая площадь — 110 м• 1-й этаж жилого дома• Отдельный вход с уровня земли• Функциональная открытая планировка• Большое количество окон, хорошее естественное освещение• Выполнена качественная отделка• Помещение полностью готово к эксплуатации• Возможность размещения вывескиГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОРПомещение продаётся с действующим арендатором и представляет собой готовый арендный бизнес.Покупатель получает объект недвижимости, который уже генерирует арендный поток — без необходимости искать арендатора и вкладываться в ремонт перед сдачей.Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, что обеспечивает потенциал дальнейшего увеличения дохода.ЛОКАЦИЯОбъект расположен в Новых Ватутинках — современном развивающемся жилом районе Москвы.В непосредственном окружении — многоэтажная жилая застройка, школа и необходимая районная инфраструктура.Помещение универсально и в дальнейшем может использоваться под офис, медицинский или образовательный центр, салон, студию, сервисные услуги и другие виды коммерческой деятельности.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА• 110 м в собственности• Москва• действующий арендатор• ежегодная индексация• готовый ремонт• отдельный вход• первый этаж• универсальная планировка• сложившийся жилой район• возможность получать доход сразу после приобретенияфото внутри помещения до/ с арендатором. Помещение сдано.