Помещение свободного назначения (144.5 м)

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ЦОКОЛЬ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ЦЕНТРЕПродается многофункциональное помещение свободного назначения общей площадью 144,5 м на цокольном этаже. Расположение: Люсиновская улица, 64к1. Ближайшие станции метро —ДобрынинскаяиОктябрьская(пешая доступность 5-7 минут). Это сердце Москвы, высокая проходимость и престижный район.Помещение обладает уникальной инфраструктурой для бизнеса:два отдельных входа с улицыобеспечивают полную независимость и круглосуточный доступ 24/7. Внутри пространство разделено на 6 изолированных комнат, каждая с окном, что идеально подходит для разделения на зоны или сдачи в субаренду.Высокие потолки 3,2 метраи собственная мощная электроэнергия на120 кВт(с возможностью увеличения) позволяют разместить любое энергозатратное оборудование.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков3,2 м, вентиляция:естественная приточно-вытяжная система. Локация в престижномЦентральном районе городарядом с точками притяжения:Садовое кольцо в шаговой доступности.Близость к станциям метро и ТТКИдеально подойдет для:Студии красоты и салона,Офиса или медицинского центра,Образовательного класса или мастерских.Основные характеристики:Площадь: 144,5 кв.м.Этаж: цокольный (1/5)Вход: 2 отдельных входа с улицыКомнат: 6 отдельных помещенийСанузлы: 2Отопление и водоснабжение: центральныеЭлектричество: 120 кВтТекущий статус: сдается (есть действующие арендаторы — студии красоты и ателье), что дает доход с первого дня.Звоните для просмотра и вопросов ID - 575681