Помещение свободного назначения (220 м)

Продажа помещения на Арбате у метро Смоленская От собственника.Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 220 кв.м в самом центре Москвы. Всего 5 минут пешком от метро Смоленская. Отличный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду с окупаемостью до 6 лет Высокая арендная ставка — от за кв.м в месяц.О помещении и планировке:Общая площадь 220 кв.м: первый этаж — 20 кв.м (потолки 3,5 м), цоколь — 200 кв.м (потолки 2,8 м).Все залы просторные, теплые и светлые, везде есть окна.Главный отдельный вход плюс запасный вход со двора.Выделенная мощность 15 кВт. Ремонт и коммуникации: Помещение полностью готово к работе, только что после капитального ремонта, полностью заменены электрика, системы отопления, водоснабжения и канализации. Внутри место для 2 своих санузлов. Есть техническая возможность сделать дополнительные мокрые точки в каждом зале (вода и канализация подведены). Парковка: Есть парковка прямо во дворе, а также платный закрытый паркинг. Под какой бизнес подойдет: Идеально под арендный бизнес, офис, салон красоты, шоурум, фотостудию, кофейню, ПВЗ или услуги.