Помещение свободного назначения (10.5 м)

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 10,5 м С ВЫСОКИМ ПОТОЛКОМ 3 МПродажа светлого помещения на 3-м этаже. Готовый актив для пассивного дохода. Отличная альтернатива депозиту — недвижимость в центре всегда дорожает. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Метро: 12 минут пешком до ст. «Марксистская .- Для автовладельцев: Свободный двор-паркинг (уникальное преимущество для центра Москвы). Удобный выезд на магистрали. 4 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА- ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК (3 М) ВМЕСТО СТАНДАРТНЫХ 2,5 МЭто ваш главный козырь. Метраж позволяет установить антресоль или сделать стильный loft-дизайн. Такое пространство сдается на 20-30 дороже стандартных помещений.- СВЕТЛОЕ ОКНО (Не цоколь )Полноценное естественное освещение расширяет круг арендаторов: от дизайнерских студий и офисов до пунктов выдачи заказов и сервисных центров.- ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКАПомещение готово приносить стабильный доход с первого дня. Благодаря планировке и локации потенциал аренды значительно выше среднего по району.- РАСТУЩИЙ РЫНОКПрестижный район с плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком. Окупаемость быстрая, ликвидность 100 . ИНФРАСТРУКТУРАРазвитая среда шаговой доступности: сетевые магазины, кофейни, аптеки, банки. Арендатор найдется в кратчайшие сроки без простоев. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Максимальная прозрачность)- Один собственник — покупаете долю в праве? Нет. Только 100 владение.- Юридическая чистота: Без обременений, без прописанных лиц, быстрый выход на сделку.- Состояние: Требуется легкий косметический ремонт. Для инвестора это плюс: вы сами сможете сделать апгрейд под вкус арендатора и заложить стоимость ремонта в повышенную арендную ставку.- Сопровождение: Безопасное оформление через нотариуса/риелтора. СТОИМОСТЬ И КОНТАКТЫЦена адекватная рынку, потенциал роста — огромный. Объект пользуется спросом у опытных инвесторов. Звоните или пишите в мессенджеры прямо сейчас Оперативный показ в удобное для вас время1