Помещение свободного назначения (23 м)

Продаётся помещение 23 м на улице Гиляровского — в престижном Мещанском районе. Здесь уже работаетавтошколаи платит105 000 /мес + коммунальные. Это чистый пассивный доход: вы покупаете — арендатор платит. Никаких хлопот, никаких поисков. Всё уже настроено. Ваши деньги работают сразу:—МАП:105 000 /мес + коммунальные услуги.—Арендатор:автошкола. Надёжный бизнес с многолетним сроком жизни. Такие не съезжают — им нужен узнаваемый адрес.—Договор:11 месяцев, с продлением.—Окупаемость:~9,5 лет. Но с учётом роста ставок на аренду в этом районе — фактическая будет быстрее.—Защита от инфляции:недвижимость в центре Москвы только дорожает. Рубль падает — ваш актив растёт. Улица Гиляровского — статус и ликвидность:— Мещанский район. Почти ЦАО. Вокруг — дорогие дома, бизнес-центры, рестораны.—10 минут пешком до метро «Проспект Мира .11 минут — «Рижская .— Развитая инфраструктура, высокий спрос на аренду.—Отдельный вход.Доступ для клиентов автошколы.—15 кВтмощности с возможностью увеличения.Помещение:—Площадь:23 м.—Офисная отделка.Чисто, аккуратно, готово к работе.—Высота потолков:2.7 м.—Центральное отопление. Условия сделки:—Юридическая чистота.Быстрый выход на сделку.—Частичная рассрочка— для инвесторов. Обсудим условия. Кому подойдёт:—Частному инвестору— пассивный доход без головной боли.—Держателю капитала— диверсификация портфеля недвижимостью в престижном районе.—Предпринимателю— помещение под собственный бизнес в будущем (после окончания договора).Я беру на себя:— Аудит договора аренды с автошколой.— Переговоры с собственником.— Юридическое сопровождение сделки.Позвоните Покажу помещение и расскажу, как получать 105 000 в месяц, ничего не делая.Объект №ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект – перезвоним в течение 15 минут Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости