Помещение свободного назначения (48 м)

Продаётся компактное, но очень ликвидное коммерческое помещение48 мна первой линии. Отдельный вход, чистовая отделка, все коммуникации. Это готовая «рабочая лошадка для инвестора: заезжай арендатор — и деньги капают с первого месяца. Цифры, которые говорят сами за себя:—Цена:/м).—Окупаемость:~8 лет при сдаче в аренду по рыночной ставке.— Для Москвы это конкурентоспособно. Особенно с учётом того, что зданиене участвует в программах сноса. Ваш актив не исчезнет через 5 лет. Готовность №1 — ничего вкладывать не нужно:—Чистовая отделка.Арендатор заезжает и работает. Никаких «бетонных коробок .—Кондиционирование.Комфорт летом.—Вентиляция.Свежий воздух.—Новая электрика 6 кВт(с возможностью увеличения).—Роллеты на пульте.Безопасность.—Пожарная сигнализация.—Бонус:технический подвал 4 м для хранения (не учтён в БТИ — пользуйтесь бесплатно). Трафик и локация:—Остановка трамвая у дверей.Люди ждут транспорт — видят витрину.—Смешанная застройка:жилой массив + парк + промзона с сервисными предприятиями. Три потока клиентов в течение дня.— 15-20 минут пешком до метро «Сходненская и «Тушинская .—Отдельный вход с улицы, доступ 24/7.Арендатор работает когда угодно.—Возможность вывески.Реклама 24/7. Юридическая чистота:—Первоначальный собственник.Владение более 17 лет.— Вся сумма — по договору купли-продажи. Никаких «серых схем.— Объект не участвует в реновации. Это ваш актив на десятилетия. Кому подойдёт:—Частному инвестору— альтернатива банковскому вкладу с доходностью выше.—Предпринимателю— готовое место под свой бизнес.—Держателю капитала— диверсификация портфеля реальным активом.Я беру на себя:— Организацию показов.— Переговоры с собственником.— Юридическое сопровождение сделки.Позвоните Покажу помещение и расскажу, как получать доход с первого месяца.Объект №ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект – перезвоним в течение 15 минут Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости