Помещение свободного назначения в Москва ул. Любучанская, 2к1 (127 м)

ЛотПредложение от Собственника В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Остафьево. Помещение занимает угол дома, фасад выходит на проезжую часть. Отличная локация, объект хорошо просматривается с дороги и имеет высокий потенциал.Помещение условно разделено на 2 части:53 м2 - арендатор сетевая аптека Горздрав, МАПуб/месДоговор аренды на 7 летИндексация - 5 Арендные каникулы - 2 месяца68 м2 - потенциальный МАПуб/мес. (есть интересанты)Потенциальный МАП -уб/мес.Потенциальный ГАП -уб/годОкупаемость 10 лет Выдача ключей - до конца августа 2026 г.Остафьево - густонаселенный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе.Дорога до станции МЦД-2 Щербинка займет 5 минут, а до станции МЦД-2 Остафьево — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до станции метро Бунинская аллея .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1135168