Помещение свободного назначения в Москва Ленинградский просп., 78К1 ...

Id 391142. Уникальный актив на первой линии Ленинградского проспектаПеред вами редкий лот для взыскательного бизнеса: двухуровневое помещение свободной планировки на первом этаже в здании повышенной капитальности. Ключевая особенность, которая выгодно отличает этот объект от стандартных предложений, — высота потолков 4 метра. Она позволила нам организовать полноценную антресоль или второй ярус, тем самым создав два функциональных этажа. Благодаря отдельному входу с улицы и наличию витринных остеклений, объект обладает максимальной проходимостью и визуальной презентабельностью. Такая конфигурация открывает широкий спектр сценариев использования: от имиджевого шоурума или флагманского магазина премиальных товаров до стоматологической клиники, аптеки или коворкинг-пространства для небольшой команды. Второй этаж идеально подходит для зоны отдыха, переговорной или склада, оставляя первый этаж полностью для работы с клиентами.Расположение объекта — это оживленная транспортная артерия Москвы с круглосуточным потоком людей и автомобилей. В шаговой доступности находится станция метро Сокол , а также остановки наземного транспорта, идущие в центр и на север столицы.Район обладает развитой инфраструктурой: вокруг офисные центры бизнес-класса, кафе, фитнес-клубы и жилые комплексы с платежеспособными жителями. В пешей доступности (14-15 минут) — станция Аэропорт и МЦД, что обеспечивает приток клиентов из северо-западного сектора города.Технические параметры не требуют адаптации: открытая планировка (open space) позволяет легко зонировать пространство под любые задачи без капитальных перестроек. Подведено водоснабжение, есть один санузел, система естественной вентиляции.Звоните чтобы записаться на просмотр.