Помещение свободного назначения в Москва Большой Сухаревский пер., 5С1 ...

Продажа коммерческого помещения в центре МосквыЛокация: Москва, Большой Сухаревский переулок, дом 5.1. Основные характеристикиОбщая площадь: 154,5 кв. м.Этажность: Первый этаж (10,3 кв. м.) + Цокольный этаж (0 этаж).Планировка цокольного этажа:Основная площадь: 114,6 кв. м.Вспомогательная площадь: 39,9 кв. м.Вход: Отдельный, с улицы.Состояние: Свежий косметический ремонт.Коммуникации: Электричество (30 кВт), городское отопление, канализация, водоснабжение.Особенности: Наличие окон на цокольном этаже, санузел.2. Расположение и транспортная доступностьПрестижный район: Высокая деловая активность, развитая инфраструктура.Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки.Транспорт:Близость к основным магистралям города.Станции метро в пешей доступности (7 минут): Цветной бульвар , Трубная , Сухаревская .3. Преимущества объектаВыгодная цена: Ниже среднерыночной по району.Парковка: Наземная парковка на 6 машиномест (редкое преимущество для центра).Универсальность: Помещение пустое, подходит для различных видов деятельности (офис, медицинский центр, шоурум, сфера услуг).Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) или ведения собственного бизнеса.4. Возможности использованияОтличное решение для собственного бизнеса.Привлекательный актив для получения арендного дохода.Арт.