Помещение свободного назначения в Москва Профсоюзная ул., 22/10К1 (398 ...

Арт.Инвестируйте в стабильный доход: готовый арендный бизнес у метро Профсоюзная Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Профсоюзная . Это отличная возможность приобрести объект с уже налаженным арендным бизнесом в густонаселенном спальном районе Москвы.Адрес: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 22/10, к. 1.Характеристики объекта:Общая площадь: 398 м, включая 198 м на первом этаже и 200 м в подвале.Первый этаж: Имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей.Высота потолков: 3,0 метра.Освещение: Большие витринные окна создают привлекательный внешний вид и наполняют помещение естественным светом.Планировка: Функциональная, позволяющая эффективно использовать пространство.Электрическая мощность: 40 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.Трафик: Высокий пешеходный трафик благодаря близости к метро.Парковка: Свободная парковка с достаточным количеством мест для клиентов и сотрудников.Готовый арендный бизнес:Помещение успешно сдается в аренду федеральной обувной сети уже более 20 лет. Это гарантирует стабильный и предсказуемый пассивный доход от арендных платежей.Преимущества инвестирования:Приобретение коммерческой недвижимости с действующим арендным бизнесом это надежный способ обеспечить себе стабильный пассивный доход. Данный объект предлагает выгодное сочетание локации, характеристик и проверенного арендатора.Дополнительная информация о готовом арендном бизнесе предоставляется по запросу.Не упустите шанс выгодно инвестировать в ликвидный коммерческий объект