Помещение свободного назначения в Москва Дербеневская наб., 13/17К2 ...

СОБСТВЕННИК. Продаётся коммерческое помещение 15,4 м рядом с Дербеневской набережной. Современный ремонт, удобная инфраструктура. Без комиссии и посредников - OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)- ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки)- Объект ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка.Адрес: Москва, Дербеневская наб. 13-17 к2Метро: ПавелецкаяНа планировке помещение П2 с мокрой точкой и арендатором офис компании связанной с автобизнесом Инвестиционная привлекательность:- Стоимость:- Годовая доходность: 12,2 - Рост стоимости: в среднем 7 в год- Месячная арендная ставка:/мес.- Индексация арендной ставки: до 10 в год- Годовой доход:- Срок окупаемости: 8,2 летАрендатор платит 44 000 + оплата КУ по счетчикамХарактеристики помещения:- Помещение: П2- Площадь: 15,4 м- Этаж: Цокольный- Высота потолков: 2,5 м- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)- Установлены счетчики воды и электричества- Круглосуточный доступ в помещение- Есть бесплатные парковочные места.- Есть мокрая точка- Есть приточно-вытяжная вентиляция- Установлена пожарная сигнализацияОкружение и инфраструктура:- Локация: активная городская среда, Дербеневская набережная- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик- Парковка: свободные места для клиентовПомещение П2 (15,4 м) с арендатором офис компании АвтобизнесСтоимость:В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре