Помещение свободного назначения в Москва Причальный проезд, 3К1 (37 м)

ТТип недвижимости: Помещение свободного назначения (ПСН)Форма сделки: Переуступка прав, помещение выкуплено в рассрочку (уступка прав и обязанностей)Обременение: Объект находится в залоге у Департамента городского имущества г. Москвы (ДГИ)Финансовые условия сделки:Оплата наличными / на руки при сделке:Остаток по рассрочке ДГИ:Условия рассрочки:Срок: 7 летПроцентная ставка: 7 годовыхГрафик выплат: уменьшающийся платеж (начиная с ~/мес. в первый месяц, с ежемесячным снижением суммы)Основные характеристики объекта:Площадь и планировка: 36,5 кв. м по документам БТИ, а также фактические полезные площади — тамбур 14 кв. м и отдельная лестничная зона около 12 кв. м.Состояние: Готовое помещение под отделку.Инженерные коммуникации: Заведены все необходимые городские сети (электричество, водоснабжение, канализация, центральное отопление). В здании присутствуют несколько провайдеров проводного интернета.Парковка: Оформленное право въезда во двор под шлагбаум для парковки личного и служебного автотранспорта.Юридические особенности и условия сделки:Формат продажи: Продажа осуществляется путем переуступки прав по договору купли-продажи.Преимущества уступки: Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в Москве на выгодных условиях со ставкой 7 процентов годовых.Преимущества помещения:Локация: Непосредственная близость к деловому кластеру Москва-Сити и шаговая доступность от м. Шелепиха (57 минут).Универсальное назначение: Помещение идеально подходит под офис компании, склад, сервисный центр, мастерскую, ателье, сферу бытовых услуг.Выгодные финансовые условия: Возможность сохранить льготную рассрочку от города на 7 лет под 7 годовых без необходимости привлечения дорогостоящих банковских кредитов.