Помещение свободного назначения (11.4 м)

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ДОХОДНОСТЬ + ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 3 М Продажа помещения 114, м с окном. 4 этаж. Идеально под сдачу в аренду ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:- Всего 12 минут пешком до ст. м. «Марксистская .- Развитая транспортная развязка и всегда свободные места для парковки во дворе (редкость для центра ). ГЛАВНЫЕ АКЦЕНТЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКАПомещение уже сейчас готово приносить стабильный пассивный доход. Потенциал аренды выше среднего по району благодаря удобству планировки. ПОТОЛКИ 3 МЕТРА – ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Это не стандартный 2,5 м. Простор дает возможность организовать антресольный этаж или стильное дизайнерское пространство, что кратно увеличивает стоимость аренды за квадратный метр. СВЕТЛОЕ ОКНОЕстественное освещение — ключевой фактор для арендаторов (офисы, салоны, склады). Помещение не выглядит как подвал или цоколь , это полноценный светлый объект. РЫНОК РАСТЕТПрестижный район с плотной застройкой. Недвижимость здесь всегда в цене. Окупаемость — быстрая благодаря постоянному росту цен на коммерческую недвижимость. ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом вся необходимая городская среда: магазины, кафе, аптеки, банки. Высокий пешеходный трафик обеспечит легкую сдачу в аренду без простоя. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Один собственник (Никаких долей и споров).- Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку.- Безопасное оформление через ответственного риелтора/нотариуса.- Требуется косметический ремонт (это плюс для вас: сможете сделать апгрейд и поднять стоимость аренды еще выше ).- Без прописки и регистрации (чистый инвестиционный актив). НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ КАПИТАЛ Цена доступная, потенциал — огромный. Звоните и пишите прямо сейчас, объект разбирают инвесторы ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ – покажем удобное время