Помещение свободного назначения в Москва ул. Старый Гай, 8Ж (418 м)

Арт.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — Пятерочка . Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал.Помещение площадью 418,7 м расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения.Коммерческие показатели: — МАП:— Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: Пятерочка Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.