Помещение свободного назначения в Москва Митинская ул., 20 (160 м)

Отличная инвестиция ЖК LIFE-Митинская Ecopark. В 7 мин от М.Митинская. Помещение на 1-м этаже с дизайнерским ремонтом 2026 года и отдельным входом с тамбуром. Дом бизнес-класса по индивидуальному проекту (2017 г.постройки, монолит). Соседнее помещение-действующая, популярная клиника косметологии и эстетической медицины Эстетик клиник с рейтингом 5.0.Шикарный, эстетичный дизайн, в котором не хочется ничего менять. Просторный атмосферный ресепшен (48.3 кв.м), 4 больших кабинета (19.6 кв.м с душевой кабиной, 18.4 кв.м, 18 кв.м, 16.2 кв.м. с раковиной), большой с\у 3.5 кв, два подсобных помещения. Благодаря удачному расположению и планировке, помещение подойдёт под множество проектов: стоматология, лаборатория для сдачи анализов, сетевая аптека, салон красоты, парикмахерская, маникюрная студия, танцевальный и\или развивающий центр, языковая школа, агентства услуг (туристические, страховые, нотариальные), ателье, ветеринарная клиника, офис, включая коворкинг.Ключевые критерии:•Юридический статус — нежилое помещение. Собственник -физическое лицо. •Локация — улица с высоким трафиком, близость метро и транспортных узлов.•Доступность для маломобильных граждан. •Технические параметры — приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электрическая мощность уточняется при звонке.•Фасад и реклама — возможность разместить вывеску или витрины.Ключевые преимущества:•Высокая ликвидность — такие помещения востребованы в любой экономической ситуации, стабильно востребованы как арендаторами, так и инвесторами: они обеспечивают высокую доходность, быстро находят арендаторов и сохраняют ценность в долгосрочной перспективе.•Универсальность — подходит для разных видов бизнеса.•Защита инвестиций — даже при изменении законодательства сохраняют ценность.•Доходность — ставка аренды выше, а срок окупаемости при покупке короче.В доме и рядом, множество притягивающих трафик локаций: Фитнес-центр, бассейн, косметология, ресторан, магазин К Б и многое другое. Вместительная парковка за шлагбаумом. Оперативный показ и выход на сделку.