Помещение свободного назначения (111.2 м)

Редкое предложение в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 25, стр. 1. Объект свободен от арендаторов, продается напрямую от индивидуального предпринимателя (ИП) и обладает уникальным преимуществом — возможностью установки межэтажного лифта. Быстрый и юридически чистый выход на сделку.Главные преимущества и параметры•Локация-магнит: 1-я линия домов, интенсивный пешеходный трафик 24/7, престижное гастрономическое окружение.•Технологическая вытяжка: Установлен профессиональный общепитовский воздуховод, выведенный на крышу здания.•Установка лифта: Конструктив здания позволяет смонтировать малый грузовой или пассажирский лифт между этажами для удобства логистики или гостей.•Презентабельный фасад: Огромное фасадное витринное остекление, высокий рекламный потенциал и отдельный вход с улицы.•Первый этаж (60,6 м): Высота потолков 3,0 метра. Светлый клиентский зал с панорамным обзором.•Подвальный этаж (50,6 м): Высота потолков 2,8 метра. Прочное соединение металлической лестницей, идеальная зона под кухню или лаунж.•Инженерные ресурсы: Электрическая мощность 45 кВт и 3 мокрые точки (1 на первом этаже, 2 в подвальном помещении).Коммерческие и юридические условия•Стоимость объекта:.•Формат сделки: Прямая продажа от собственника (ИП на УСН, прозрачная и понятная налоговая история).•Статус: Помещение свободно (без арендаторов), передача ключей в день сделки, обременения отсутствуют.Уникальный дефицитный актив на Покровке с готовой вытяжкой, витринами и гибкой планировкой. Идеально под собственный ресторанный проект или для сдачи крупному сетевому оператору.АРР7По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.