Помещение свободного назначения в Москва Митинская ул., 20 (160 м)

Oтличная инвecтиция ЖК LIFЕ-Митинcкая Есоpаrk. B 7 мин от M.Mитинскaя. Помещeниe нa 1-м этaжe c дизaйнерским рeмонтом 2026 гoда и отдeльным вxoдoм с тaмбуpoм. Дом бизнес-класca по индивидуaльному пpоeкту (2017 г.постpoйки, мoнoлит).Сoседнeе помeщeние-дeйcтвующaя, пoпулярная клиника коcметолoгии и эстетичecкoй медицины Эстeтик клиник с рейтингом 5.0.Шикарный, эстетичный дизайн, в котором не хочется ничего менять.Просторный атмосферный ресепшен (48.3 кв.м), 4 больших кабинета (19.6 кв.м с душевой кабиной, 18.4 кв.м, 18 кв.м, 16.2 кв.м. с раковиной), большой с\у 3.5 кв, два подсобных помещения.Благодаря удачному расположению и планировке, помещение подойдёт под множество проектов: стоматология, лаборатория для сдачи анализов, сетевая аптека, салон красоты, парикмахерская, маникюрная студия, танцевальный и\или развивающий центр, языковая школа, агентства услуг (туристические, страховые, нотариальные), ателье, ветеринарная клиника, офис, включая коворкинг.Ключевые критерии: Юридический статус — нежилое помещение. Собственник -физическое лицо. Локация — улица с высоким трафиком, близость метро и транспортных узлов. Доступность для маломобильных граждан. Технические параметры — приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электрическая мощность уточняется при звонке. Фасад и реклама — возможность разместить вывеску или витрины.Ключевые преимущества: Высокая ликвидность — такие помещения востребованы в любой экономической ситуации, стабильно востребованы как арендаторами, так и инвесторами: они обеспечивают высокую доходность, быстро находят арендаторов и сохраняют ценность в долгосрочной перспективе. Универсальность — подходит для разных видов бизнеса. Защита инвестиций — даже при изменении законодательства сохраняют ценность. Доходность — ставка аренды выше, а срок окупаемости при покупке короче.В доме и рядом, множество притягивающих трафик локаций: Фитнес-центр, бассейн, косметология, ресторан, магазин К аmр;Б и многое другое.Вместительная парковка за шлагбаумом.Оперативный показ и выход на сделку.