Помещение свободного назначения в Москва Новопесчаная ул., 23к6 (98 м)

1220022. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 97,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия ул. Новопесчаная;-12 минут пешком от станции МЦК Зорге;-место с активным и платежеспособным трафиком;-в радиусе 250 метров более 2 000 квартир;-также напротив в 100 метрах ВЭБ Аренда и спортивная инфраструктура ЦСКА. Во время матчей и иных мероприятий количество потенциальных посетителей/трафика увеличивается кратно;-соседняя дверь от супермаркета Дикси ;-есть ощутимый дефицит коммерческих помещений в локации;-витринное остекление;-место для вывески;-вытяжка для общепита;-городская парковка перед входом;-напротив помещения остановка общественного транспорта и вход/выход в парк Берёзовая роща;-в окружении 3 пешеходных переходов.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы;-электрическая мощность: 25 кВт;-высота потолков: 3 м.Помещение на данный момент занимает арендатор (элитные вина и алкогольные напитки). Договор заканчивается в феврале 2027 г.Отлично подойдёт по кофейню, кондитерскую, зоомагазин, магазин одежды, ПВЗ, ателье, химчистку и другие форматы вашего бизнеса (за исключением алкогольного).Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации