Помещение свободного назначения (3 м)

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО МИКРО-ПРОСТРАНСТВА ПСН (2,3 м)Москва, Замоскворечье, ул. Большая Татарская Престижная локация: Центральный округ, исторический центр. Соседство с Третьяковкой и набережными. Супер-доступность: 2 минуты пешком от м. Новокузнецкая, 8 минут до Третьяковской. 2 этаж 10-этажного монолитно-кирпичного дома (класс А). ЧТО ЭТО ЗА ОБЪЕКТ?Это готовое помещение свободного назначения (ПСН) с высотой потолков 2,95 м.- Площадь: 2,3 м.- Планировка: свободная (можно адаптировать под любую задачу).- Состояние: чистовая отделка (под ключ / минимальный ремонт). 5 ИДЕЙ ДЛЯ БИЗНЕСА В ТАКОМ ФОРМАТЕ:- Вендинг. Установите кофейную стойку, снэк-автомат или Платежный терминал. Трафик у метро колоссальный.- Склад-ячейка. Аренда бокса для хранения товаров (интернет-магазину или частному лицу) в центре.- ПВЗ (Пункт выдачи заказов). Идеальный формат для маленького пункта выдачи маркетплейсов (прием/выдача).- Мастерская / Реставрация. Мастер по ремонту обуви/часов или химчистке — место для приема заказов.- Офис 1 человека. Рабочее место для частного нотариуса, адвоката или бухгалтера в центре. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Первая линия домов. Здание на улице с высокой проходимостью.- Инфраструктура. На первых этажах работают кафе, банки, аптеки, салоны — создан поток клиентов.- Окружение. Рядом школы, фитнес, парк «Зарядье , Третьяковка.- Транспортный узел. Удобный выезд на Садовое кольцо для снабжения. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ:- Низкий порог входа. Это самый доступный коммерческий актив в центре Москвы.- Высокий спрос на аренду. Минимальные бюджеты пользуются бешеным спросом у арендаторов.- Доходность: Окупаемость — от 3-5 лет за счет минимальной покупной стоимости метра.Есть на этаже Площадь от 2,3 до 30 м (возьмете ровно столько, сколько нужно). Звоните сегодня Такие лоты (до 3 м) в ЦАО «улетают за 2-3 дня. Покажем онлайн или очно.