Помещение свободного назначения в Москва Научный проезд, 17 (264 м)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы.Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом.Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта.Функциональная планировка:• просторная зона ресепшен;• кабинет руководителя;• 4 отдельных кабинета;• 2 переговорные комнаты;• серверная комната;• кухонная зона;• 2 санузла;• кладовая.Инженерное оснащение:• приточно-вытяжная вентиляция;• индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы);• автоматическая система пожаротушения;• система видеонаблюдения;• развитая слаботочная инфраструктура;• серверная комната;• сейф для хранения документов и ценностей.Преимущества объекта:Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации.Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями.Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса.Инфраструктура комплекса:• центральная рецепция;• супермаркет;• кафе и ресторан;• салон красоты;• нотариальная контора.Транспортная доступность:• 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино;• удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты.Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности.Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Оперативный показ.Кроме продажи, также возможна аренда.